Practicile foarte agresive ale unui nou jucător de telecomunicații amenință să priveze abonații de o conexiune mobilă

Practicile foarte agresive ale unui nou jucător de telecomunicații amenință să priveze abonații de o conexiune mobilă

Când bunurile imobiliare au impact asupra rețelei mobile. Într-un oraș din Eure, problemele de închiriere și cumpărare de terenuri sunt îngrijorătoare cu privire la acoperirea mobilă.

O chirie prea mare și toată rețeaua ar putea pleca. Aceasta este teama actuală a consiliului municipal Saint-Christophe-sur-Condé, din Eure, după ce a primit vizita unui reprezentant al companiei Valocîme.

Compania, prin intermediul acestui difuzor, ofera foarte mult municipalitatii prin indicarea dorintei acesteia de a deveni noul chirias al terenului pe care se afla antena de telefonie a satului. Toate acestea plătind o chirie mult mai mare către municipalitate, cât să-l facă să câștige bani. Cu toate acestea, oferta a apărut „prea frumos ca sa fie adevarat” către consilierii municipali, care se tem pentru calitatea rețelei de telefonie mobilă.

Riscul de a vedea un turn de telefonie demontat

Într-adevăr, în contextul terenului ocupat de un turn de telefonie mobilă, sunt vizați trei actori: proprietarul terenului, proprietarul turnului (în general o companie dedicată administrării acestui tip de activ) și în final antenele care poate aparține Orange, Free, SFR sau Bouygues Telecom.

În acest caz concret, Cellnex este cel care deține stâlpul și faptul că Valocîmes este interesat de acest teren poate nu este întâmplător. În 2021, compania și-a propus într-adevăr obiectivul de a deveni al treilea difuzor al canalelor de televiziune majore, zguduind duopolul TDF-Towercast. Se pare că acum vrea să calce pe degetele lui Cellnex.

Metodele sale sunt destul de simple și au fost criticate de jucătorii de telecomunicații. Firma se adresează proprietarului terenului, cu puțin timp înainte de expirarea contractului de închiriere, oferind o chirie în general cu 30% mai scumpă. De ce o asemenea creștere de preț? Pur și simplu pentru a putea subînchiria proprietarul stâlpului la un preț mai mare sau chiar a oferi să răscumpere instalația la un preț avantajos. În această situație specifică, dacă Cellnex nu se poate alinia, va trebui atunci să-și demonteze stâlpul și să părăsească terenul. O abordare care ar avea un efect drastic asupra împrejurimilor: dispariția rețelei mobile.

Mai mulți actori fac apel la vigilență

Prefectura Eure i-a avertizat deja pe primarii întregului departament să le spună că „în fapte, [les changements de locataires] rezultă înlăturarea stâlpului și a echipamentelor de către operator, cu dispariția acoperirii mobile”. Este într-adevăr neplauzibil ca Cellnex sau orice alt proprietar al acestor infrastructuri să accepte condițiile impuse de companie.

Asociația primarilor din Franța (AMF) a avertizat și ea despre această problemă în octombrie 2021: „AMF face apel la primari să fie vigilenți atunci când li se oferă acorduri de preluare din contractele de închiriere încheiate cu operatorii de telefonie mobilă pentru montarea stâlpilor. Într-adevăr, noile chirii care le sunt oferite par atractive, dar pot determina operatorii să le refuze și să părăsească site-ul. Această situație, deja raportată la AMF, poate determina municipalitatea să piardă toată rețeaua și, în plus, să plătească penalități. Chiar și Federația Franceză de Telecomunicații a cerut la sfârșitul anului trecut să „asigurarea contractelor de închiriere de telecomunicații” în fața a ceea ce ea descrie drept „speculații funciare„.

O „strategie foarte agresivă” asumată

Frédéric Zimmer, președintele Valocîmes lansat în urmă cu 4 ani, explică că partea lui este în unghii, compania sa fiind un TowerCo. El chiar indică faptul că compania lui este destul de unică în a fi „singurul din Franța și din Europa care este un TowerCo low cost„. Strategia sa este clară: ideea nu este de a achiziționa contracte de închiriere sau de subînchiriere, ci de a forța companiile deja înființate să „revând cu 100.000 EUR” stâlpi deja instalați. Frédéric Zimmer explică că în cazul „improbabil” unde firmele ar alege să-i demonteze instalația, Valocîme se angajează să „refac un stâlp în același loc”, la un cost mai mic, adică 100.000 de euro.

Inițial, în general operatorii erau cei care construiau stâlpi. În ultimii 4 sau 5 ani, pentru a dezvolta tehnologia 5G, acești operatori au fost nevoiți să investească miliarde. Pentru a recupera rapid numerarul, au decis să-și vândă masiv stâlpii unor companii, faimoasa TowerCo. În mod normal, un stâlp valorează în jur de 100.000 de euro. Acolo, operatorii au decis să le revândă către TowerCo pentru aproximativ 500.000 de euro (în logica lor de a recupera rapid o sumă foarte mare de bani, Ed). În schimb, operatorii care sunt instalați cu antenele în vârful stâlpilor au acceptat să plătească TowerCo chirii mult mai mari. Aproximativ 20.000 de euro pe an timp de 25 sau 30 de ani, pentru a spune simplu. Și este o piață extrem de profitabilă.” explică șeful companiei.

Potrivit acestuia, chiriile încasate de companii precum Cellnex sunt excesive: pe „valoarea totală a unui stâlp, TowerCo primește 70% din profit„, restul de 30% revenind operatorului și proprietarului terenului. Cauza fiind, tot după el, chiriile mici percepute de proprietari.

Frédéric Zimmer susține astfel că a creat un „model nou” al TowerCo și dorește să creeze concurență devenind noul chiriaș. Un caz considerat „perfect profitabil”, întrucât Valocîme intenționează să cumpere stâlpii cu de cinci ori mai puțin decât au plătit marile companii care dețin stâlpii. Compania a semnat deja 1.600 de contracte de închiriere sau rezervări de închiriere în Franța.

Sursa: Trezirea Pont-Audemer

Add Comment