SCPI ISR – Boom-ul investițiilor responsabile în imobiliare

Eticheta SRI sau Investiții Socialmente Responsabile a fost inițial rezervată fondurilor de investiții în întregime financiare. Cu toate acestea, o reformă care datează din 2020 permite și Societăților Civile de Investiții Imobiliare să devină eligibile. O oportunitate deci pentru economisiți de a profita de toate avantajele oferite de piatra de hârtie, participând în același timp la efortul de a face acest tip de piață mai „verde” în lume. Din păcate, puțini economisitori mai înțeleg principiul. Ideea atunci ce trebuie să știți despre această metodă mult mai responsabilă de investiție.

SCPI ISR: ce este?

O Société Civile de Placement Immobilier care are eticheta IRS trebuie să respecte numeroase criterii ESG sau de mediu, sociale și de guvernare. In efect, platforma de crowdfunding trebuie apoi să adopte metode care să respecte planeta în modul lor de funcționare. Aceasta se referă la produsele lor, precum și la partenerii lor sau chiar la organizarea lor internă.

Organizațiile independente sunt responsabile pentru acordarea certificării SCPI-urilor care o solicită. Pentru a putea obține prețiosul susan, este necesar să se respecte procedurile prescrise de un sistem de referință prestabilit. De exemplu, clădirile achiziționate cu capitalul strâns de la investitori ar trebui să fie mai eficiente din punct de vedere energetic. În plus, companiile de management au, de asemenea, interesul să se angajeze într-un proces de respect pentru demnitatea umană în modul lor de lucru. De asemenea, vor avea obligația de a-și educa chiriașii în acest sens.

Entuziasm simțit de economisitori

SCPI-urile în general se confruntă deja cu o popularitate în creștere, în special datorită reflectoarelor aduse de criza de sănătate. In efect, Trecerea coronavirusului și diferitele restricții aferente nu au afectat atât de mult performanța acestui produs de investiții. Scăderea ratei dobânzii observată pentru anul 2020 a fost mai mică decât temerile experților.

Numai în trimestrul al patrulea din 2021, principalii jucători din investițiile imobiliare indirecte au reușit să strângă capital de până la 2,9 miliarde de euro. Unele cifre arată și asta SCPI-urile etichetate SRI au, de asemenea, foarte mult succes. Într-adevăr, la sfârșitul aceluiași an 2021, peste 30% din investițiile de către economiști au fost realizate la nivelul celor 30 de entități care sunt recunoscute ca responsabile social.

Acest lucru demonstrează atunci dorința multor francezi de a participa la transformarea orașelor în medii mai verzi. Într-adevăr, investițiile lor permit creșterea numărului de clădiri mai respectuoase cu planeta. În plus, pariurile pe acest tip de suport pentru investiții oferă într-adevăr multe avantaje.

De ce să investești într-un SCPI SRI?

Clădirile mai eco-responsabile sunt cu adevărat viitorul investițiilor în închiriere. Mai mult, un nou standard va intra în curând în vigoare până în 2023. Într-adevăr, dacă o locuință produce peste 450 de kilowați-oră de energie pe metru pătrat de spațiu locuibil într-un an, nu va mai fi posibil să o închirieze. . Restricțiile de acest tip s-ar putea multiplica apoi în anii următori. Este imperativ ca investitorii să preia conducerea. Apelarea la SRI SCPI este, prin urmare, o soluție de primă alegere.. Astfel, economisitorii pot fi siguri că își plasează banii în active care respectă standardele.

Simulați-vă investiția SCPI online

Cât ar fi investiția ta?

Puteți investi în SCPI de la 300 €. Chiar dacă acești bani nu sunt blocați, trebuie să aveți în vedere că suma va fi investită pe o perioadă de cel puțin 10 ani.

Continua